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VENDO LOCAL COMERCIAL RENTANDO VALOR VENTA $9.050.000.000 RENTANDO ENTRE EL 8,5% Y 9,5% MENSUAL EL CONTRATO TERMINA EN EL AÑO 2028 Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Bogotá D.C., en Cundinamarca, se encuentra este amplio y versátil local para inversion. Con un área de construida de 370 M2, ofrece un espacio ideal para inversionistas que buscan un lugar moderno y funcional para desarrollar su negocio. El local se encuentra en una zona de alto flujo comercial, rodeado de centros comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de negocio. Además, su cercanía a la zona urbana garantiza una gran afluencia de clientes potenciales. Este local cuenta con una serie de características externas que brindan seguridad y comodidad a sus usuarios. En primer lugar, cuenta con ascensores y escaleras electricas para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida o para transportar mercancía de manera eficiente. Además, cuenta con circuito cerrado de TV y vigilancia las 24 horas, para garantizar la protección del local y de sus clientes. Otra ventaja es la presencia de garaje y parqueadero para visitantes, lo que facilita la movilidad y el estacionamiento de clientes y empleados. El centro comercial asegura la atención y el control de acceso al local, lo que brinda un ambiente seguro y tranquilo. Su ubicación sobre una vía principal y la presencia de transporte público cercano, lo hacen fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra en una zona residencial y comercial, lo que garantiza una amplia base de clientes potenciales. Este local se encuentra en un centro comercial concurrido.

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Vendo local rentando, con una de las tiendas más reconocidas del momento en el país, en Centro Comercial de Bocagrande.  Este local se encuentra en el cuarto nivel de un complejo que incluye un hotel de 27 pisos con 284 habitaciones. Además, cuenta con un centro comercial con 92 locales, una plazoleta de comida, un casino, 450 parqueaderos, un clúster de joyerías, oficinas, una piscina, apartamentos y cinco salas de cine.  Contrato de arrendamiento por 14 años, desde septiembre del 2023, con incremento anual del IPC.  Área: 633 m2 Precio venta: $ 3.350.000.000 millones  Administración: $ 10'450.613 Valor del arriendo $24.143.191+IVA+administración este valor es del segundo año.